Обязанности собственников или квартиросъемщиков жилья, включает в себя не только своевременную оплату коммунальных услуг, но и обеспечивать сохранность всего здания.
Разные формы управления многоквартирным жилым домом, вносят специфику в работу. ОСМД и МЖК, являются предприятиями, не имеющими возможности содержать штатных рабочих. При самостоятельном управлении домом, возникают вопросы, требующие специальной подготовки. Необходима “надстройка”, – координатор.
В марте 2021, по инициативе нескольких председателей Жилищно-строительных кооперативов города Донецка, в актовом зале горжилуправления, было проведено совещание. Цель собрания: найти поддержку коллег, урегулирование спорных вопросов с коммунальными городскими службами.
В процессе обсуждения, проявилась необходимость, создания рабочего подразделения, помогающего и координирующего работу ЖСК и ОСМД. Учитывая, что это потребует дополнительного финансирования, затраты, в конечном итоге, отразятся на размере коммунальных взносов жителей домов ОСМД и ЖСК, вопрос даже не был вынесен на рассмотрение собрания.
«Однако, возникающие проблемы, все одно требуют разрешения.»
Одним из подходов, в координации деятельности ОСМД и ЖСК, является интернет- ресурс, где каждый может передать свой опыт и получить ответ как найти выход из возникающих трудностей в работе.
ПРОЦВЕТАНИЕ ВАШЕМУ ОСМД ДОМ №134….
Спасибо, ваш сайт очень полезный!
Вопрос-что важнее -горячая вода сразу или через 3 минуты или же крыша над всем подъездом.Не только как житель верхнего этажа но и как инженер по обслуживанию зданий уверен- крыша- в первую очередь. К сведению – при затекания страдают не только верхний но и 9-8 этажи.А главное эл.щитовая лифта.Общего лифта.
Крышу уже отремонтировали! Это отражено в отчёте за 10 месяцев. Я как член сообщества, хочу посмотреть где и как у вас протекает, и на смету, утверждённую правлением хочу взглянуть. Имею право!
Ольга квартира 79
Считаю,что крышу и ливневую канализацию необходимо отремонтировать в первую очередь.Квартиры 10 и 9 этажей постоянно заливает.Из-за порыва ливневой трубы уровень воды на полу в квартире достигал 10-15 см.В результате мебель и ковровые покрытия пришли в негодность.Убытки никем не компенсированы.В дождь постоянно приходится выносить воду с техэтажа.
Иначе квартиры нижних этажей и шахта лифта будут затоплены.И всем ,кому в первую очередь нужна горячая вода ,придется ходить пешком и платить бешенные деньги за ремонт лифта.К сведению всех жильцов, ремонт производилcя латочным методом (частично) в пределах имеющихся средств. Приглашаю всех желающих поднятся на крышу и посмотреть на площади нуждаюшиеся в ремонте в 2022 году безотлагательно. Этой зимой прелагаю
выносить воду с техэтажа жильцами по утвержденному правлением графику.
В следующем году желаю ВСЕМ незатопленных квартир.
Спасибо, ваш сайт очень полезный!